Судья. Когда и при каких обстоятельствах Вы приобрели квартиру?

Истец. Я проживаю в Калининграде, у меня там своя фирма, занимаемся поставками продуктов. Пол года назад ко мне обратился Петров, предложил заключить сделку, он нашел клиента, а я эту сделку профинансировал, Петров получил свои проценты от прибыли и все были довольны. В процессе общения, Петров сообщил, что у него имеется квартира в Москве, и то, что он в Москву не собирается и предложил мне ее купить.

Поскольку цена была вполне приемлемая то я согласился. Мы заключили договор купли-продажи, но он сам отказался заниматься оформлением, поскольку он не хотел общаться со своей гражданской женой, которая проживала в этой квартире, у нее очень скандальный характер.

Ответчик. Я не скандальная, я справедливости хочу.

Судья. Получается, что Вы нотариально оформили сделку, что было дальше?

Истец. После этого я приехал в Москву, чтобы вступить в право владения. Я пришел по указанному адресу, встретился с его женой, объяснил, что у меня документы, что я владелец, и я дал ей неделю, чтобы она нашла себе жилье и освободила данное помещение. На что она закатила скандал, схватилась за скалку. Я предпочел уйти, и зайти к ней с участковым милиционером. Мы прихватили видеокамеру, она ошпарила нас кипятком, все это снято на видеопленки.

Ответ. А что Вы дверь-то ломали?

Пред. Истца. Я прошу продемонстрировать данную видеокассету, которая была снята.

Судья. Суд не возражает.

(просматривается видеокассета).

Пред. Ответчика. Вы знали, что в квартире перед сделкой была зарегистрирована моя доверительница?

Истец. Перов сообщил мне об этом, но собственно говоря какое это имеет значение?

Судья. Ну у нее есть право пользования.

Истец. Но эта квартира находилась в частной собственности.

Пред. Истца. В договоре, который был заключен, было указано, что гр.Локтева не сохраняет за собой право пользования данной квартирой, поскольку она не является членом семьи.

Судья. У Вас имеются подлинники данных документов?

Пред. Ответчика. Ваша честь, у нас есть достаточное основание сомневаться в подлинности подписи Петрова, которого до сих пор мы на судебном заседании не видели.

Судья. Истец, Вы пригласили сотрудника милиции, это было приглашения в частном порядке?

Истец. Я обратился официально, через заявление.

Судья. Даже если Вы обратились официально, действия сотрудника милиции по выселению жильца, могут быть признаны не законными.

Судья. Ответчица интересуется, где ее гражданский муж?

Истец. Он приглашен нами в качестве свидетеля, и в свое время он будет выступать.

Пред. Ответ. Скажите, Вы были судимы?

Пред. Истца. Ваша честь, я протестую, этот вопрос не относится к настоящему делу.

Пред. Ответ. Я навел справки и выяснил, что в 1994 году истец был судим за мошенничество непосредственно в недвижимостью.

Истец. Срок был, но это было давно и сейчас к этому это отношение не имеет.

Судья. Ответчик, Вам предоставляется право изложить свои соображения по предъявленному иску.

Ответ. Мы познакомились с моим гражданским мужем 10 лет назад, мы тогда были оба женаты. 5-ть лет назад он разошелся со своей 1-ой женой и я развелась, решили жить вместе. Первое время мы жили у моей мамы, потом Илье просто повезло, он получил

наследство от тетушки 2-х комнатную квартиру, из-за которой сейчас идет спор. Мы туда переехали, сделали ремонт. Я работаю старшей медсестрой в платной клинике, и у нас все было замечательно, но он очень порядочный, доверчивый и доверился кому не надо. Он стал заниматься бизнесом, мы последнее продали, чтобы его долги раздать.

Я ему после этого сказала, что он «тряпка» а не мужик, а он обиделся и уехал. Через некоторое время он позвонил и сказал, что у него все хорошо и он нашел «подвязки» в Калининграде, и чтобы я не волновалась. После этого я у него прощения попросила, а он у меня.

Судья. Вам ничего не известно о совершенной сделке?

Ответ. Нет. Ваша честь, я же знаю своего мужа, он не мог меня так подставить, даже мне не позвонить.

Судья. Вы постоянно говорите, что он Ваш муж, Вы оформляли с ним брак?

Ответ. Мы решили, что это не нужно, уже не тот возраст.

Пред. Ответ. Ваш гражданский муж собирался когда-либо продать данную квартиру, либо выселить Вас.

Ответ. Нет, таких разговоров не было.

Пред. Истца. Если у Вас были такие доверительные отношения, почему он не назвал, где он находится в Калининграде, это место?

Ответ. Эти места у него постоянно менялись, а ехать к нему я не могла, поскольку работаю.

Пред. Истца. Прошу пригласить в зал суда гражданского супруга ответчицы в качестве свидетеля Петрова Илью Николаевича.

Судья. Не возражаю.

Свидетель. Ваша честь, я действительно продал квартиру истцу, я был вынужден продать данную квартиру, поскольку я задолжал очень крупную сумму денег. Я говорил истцу, что у меня имеется квартира в Москве.

У меня сорвалась очень крупная сделка. Я приглашен был в зал суда в качестве свидетеля, но я лицо скорее потерпевшее, эта 2-ая сделка была элементарной подставой, в результате я остался должен истцу 5.000.000 рублей, и у меня кроме данной квартиры не было ничего. Я даже хотел сбежать, но коллеги истца поймали меня и немножко «помяли», заперли меня в подвале его дачи.

Они одели на меня там противогаз, и время от времени пережимали мне воздух. После этого я согласился поехать оформить документы на данную квартиру. Он предупредил, что если я скажу что-нибудь лишнее, то с моей женой может случиться несчастье. Он обещал меня отпустить, как только он въедет в квартиру и сменит замки, но тут произошла накладка, он приехал и сказал, что необходимо будет проводить судебный процесс.

После этого меня отпустили, и я навел справки, как я мог попасть на такую крупную сумму. И оказалось, что у этой сволочи есть враги, и благодаря им мне удалось найти концы всей этой истории. Оказывается, что фирма, через которую заключались все эти сделки была фиктивная, и соответственной ни продукции, ни денег, которые я должен был этому человеку не было.

Пред. Истца. У Вас есть доказательства тому, о чем Вы здесь говорили?

Свидетель. Да.

Судья. Суд переходит к прениям сторон.

Решение суда.

 Суд рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Салдина Андрея Петровича к Локтевой Екатерине Харитоновне о выселении и снятии с регистрационного учета решил: иск Салдина Андрея Петровича удовлетворить в полном объеме, выселить Локтеву из квартиры принадлежащей Салдину на праве собственности, снять Локтеву Екатерину Харитоновну с регистрационного учета по мету жительства.

Отстрочить решение о выселении Локтевой и снять ее с регистрационного учета на срок 1 год. Решение суда может быть обжаловано в вышестоящий суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Материал в отношении истца направляется в прокуратуру в связи с тем, что у суда имеются все основания полагать, что в данном случае имелись все преступные действия.